Arte-kortteli, Helsinki

Arte-kortteli on valmistunut Helsingin Arabianrantaan, kulttuurihistoriallisesti arvokkaalle alueelle.  Kokonaisuuteen kuuluu neljä taloyhtiötä, joissa on yhteensä noin 270 erikokoista asuntoa ja yhdeksän liiketilaa. Rakennustyöt käynnistyivät vuonna 2019, kun tontilla sijaitseva 1980-luvulla valmistunut toimistorakennus purettiin kiertotalouden periaatteita noudattaen.

Infra-segmenttimme vastasi alueen esirakentamisesta, mukaan lukien korttelin pontitus- ja paalutustyöt sekä pihakannen jälkijännitystyöt ja pihaurakan. Arte-kortteli valmistui syksyllä 2023.

Ahdas tontti asetti erityisiä vaatimuksia

Arte-kortteli sijaitsee ahtaalla tontilla logistisesti vaativassa ympäristössä, joten taitava tilankäyttö ja naapuruston huomioiminen korostuivat projektin kaikissa vaiheissa. Rakentamisen haastavuutta riskienhallinnan näkökulmasta lisäsi pihakannen alle sijoitettu autohalli, jonka käyttöönoton jälkeen sisäänajoväylän päällä tehtiin rakennustöitä. Turvallisuus, tiedottaminen ja liikennejärjestelyt oli keskeisiä osa-alueita projektin onnistumisessa. 

Taidetta ja yhteisöllisyyttä

Arte-korttelille suunniteltiin tunnistettava visuaalinen ilme ja aluebrändi YIT:n oman markkinointitiimin toimesta. Alueelle sijoitettu taide luotiin yhteistyössä tunnettujen taiteilijoiden kanssa. Jokaisen rakennuksen graafiseen betoniin toteutettiin uniikki teos, joka juhlistaa Arabian tehtaan lasi- ja keramiikkataiteen historiaa. Taloyhtiöt on nimetty tunnettujen taiteilijoiden mukaan: Gunnel, Rut, Kaj ja Birger.

Arte-korttelin asuinrakennusten keskelle rajautuu puutarhamainen yhteispiha. Autopaikat sijoittuvat pihakannen alle, ja ylempien kerrosten asukkaiden käytössä ovat saunaosastot ja kerhotilat. Hyvin suunnitellut ja valoisat huoneistopohjat tarjoavat laadukasta asumista kaiken kokoisille perheille.