Smart Building

Älykäs rakennus on vastuullinen

Älykkyydellä ja datalla luomme ihmislähtöisempiä ja joustavampia toimitiloja ja teollisuusrakennuksia sekä kestävämpää rakennettua ympäristöä.

Älykäs rakennus helpottaa sekä käyttäjän että omistajan arkea

YIT:n Smart Building -konsepti kohentaa kiinteistöjen mukavuutta, tehokkuutta, tuottavuutta ja ympäristöystävällisyyttä sovittamalla kiinteistön teknisten järjestelmien datan yhteiselle alustalle. Älyrakennusten hyödyt tuodaan kiinteistön omistajien, ylläpidon ja käyttäjien ulottuville.

Kaikki lähtee datan ja toimintatapojen vakioinnista

YIT Smart Building -tuotteistus koostuu sensoreista, digitaalisesta kaksosesta sekä loppukäyttäjien käyttöliittymistä, joilla mahdollistetaan tiedolla johtaminen sekä kestävät ja turvalliset olosuhteet, palveluita unohtamatta.

Smart Building -konseptin ytimessä on datan vakiointi sekä standardoitu tapa käsitellä ja hyödyntää dataa kiinteistön elinkaaren kaikissa vaiheissa. Konsepti käyttää tiedon vakiointiin globaalia REC-standardia (RealEstateCore).

Smart Building_1.jpg

YIT:n älyrakennuksille on määritelty tekniset ja toiminnalliset vaatimukset sekä ohjeet koko elinkaarelle, suunnittelusta rakentamisen kautta käyttö- ja ylläpitovaiheeseen asti. Ohjeen avulla kaikki osapuolet voivat toimittaa rakennushankkeeseen kokonaisuuksia konseptin ja standardien mukaisesti. Myös kiinteistön elinkaaren aikaiset palvelut hyötyvät, kun niiden vaatimukset otetaan huomioon jo rakennuksen suunnitteluvaiheessa.

Smart Building -ratkaisut sopivat hyvin myös erilaisiin teollisuuskiinteistöihin, datakeskuksista ja tuotantolaitoksista logistiikkakeskuksiin. Erityisen hyvin ne istuvat vaativiin kohteisiin, joissa olosuhteet on pidettävä vakaina tuotantoprosessin vaarantumatta.

Miten älykkäämmät rakennukset vastaavat moninaisiin tarpeisiin?

Vakioidulla tiedolla kiinteistön omistaja voi:

optimoida tilankäyttöä

säästää energiaa ja kustannuksia
luoda miellyttävät sisäolosuhteet (mm. lämmityksen, jäähdytyksen ja ilmastoinnin osalta)
hallita riskejä paremmin
saada dataa vastuullisuusraportointi ja sertifikaatteja varten, ja edesauttaa vihreän rahoituksen saamista
saada arvonnousua kiinteistölleen

teollisuuslaitoksen käyttäjä voi saada:

ennakoivaa tietoa laitteiden toimivuudesta
hukkalämmön hyötykäyttöön
vakaat olosuhteet herkkien laitteiden toiminnan varmistamiseksi
merkittävästi parempaa energiatehokkuutta ja päästöjen vähennystä

toimitilojen käyttäjä voi:

tehdä työpiste- ja tilavarauksia
auttaa tietojen ja kollegojen löytämistä
mobiilisovelluksen avulla kulkuoikeudet tiloihin
parempi työntekijäkokemus parempien sisäolosuhteiden myötä

Tiedon avulla on myös helppo luoda uusia palveluita.

Datan ja palveluiden saumaton yhteistyö kykenee myös sekä vähentämään että lyhentämään jonotusaikoja, huoltokatkoja ja muita arjen ikäviä odotustilanteita. Tiedolla myös mahdollistetaan uusien palveluiden luominen.

Lisäksi avoin ja vakioitu toimintatapa voi auttaa tuomaan rakennuksessa ja sen läheisyydessä toimivien palveluntarjoajien palvelut, kuten esimerkiksi julkisen liikenteen kätevämmin käyttäjän ulottuville.

Rakennus oppii tiedon pohjalta, miten energiaa varastoituu rakenteisiin. Yhdistämällä tieto sääennusteeseen, voidaan kiinteistö optimoida varastoimaan halvempaa energiaa itseensä. Tekoäly tekee tätä 24/7. Olemme saavuttaneet jopa 20 % energiansäästön optimoimalla kiinteistöä tekoälyä hyödyntäen.
Ennustavan ylläpidon ja huollon avulla, myös vanhoissa rakennuksissa tilojen käyttöä voidaan suunnitella tiedon pohjalta. Esimerkiksi siivous voidaan tehdä vain käytettyihin tiloihin ja ravintoloitsija saa arvion annosten määrästä pohjautuen ennusteeseen ja todelliseen käyttöön.
Tulevaisuudessa rakennuksiin voidaan päivittää uusia ominaisuuksia sen elinkaaren aikana. Me YIT:llä haluamme olla edelläkävijä ja suunnannäyttäjä datan ja älykkyyden hyödyntämisessä rakennetussa ympäristössä. Smart Building -tuotteistuksellamme otamme ison harppauksen kohti vastuullisempia ja käyttäjälähtöisiä, eläviä rakennuksia.