Lukki-korttelin uudet asuintalot, Helsingin Kalasatama, Sompasaari

Rakensimme kolme asuinkerrostaloa Helsingin Sompasaaressa sijaitsevaan Lukki-kortteliin. Nihdin asemakaava-alueen ensimmäinen asuinkortteli sijaitsee näkyvällä paikalla meren äärellä ja erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Asunto Oy Nihdin Kulma valmistui alueelle alkuvuodesta 2024, ja kesällä oli Asunto Oy Nihdin Portin muuttopäivä. Lukki-korttelin viimeisteli syksyllä 2024 valmistunut Asunto Oy Nihdin Torni. Kolmen taloyhtiön yhteenlaskettu asuntomäärä on 114. Lähes kaikista asunnoista avautuu näkymiä merelle ja kaupungin valoihin. 

Kalasatamaan kuuluvan Sompasaari on yksi Helsingin kiinnostavimmista uusista asuinalueista niin sijainnin, suunnittelun kuin palveluidenkin näkökulmasta. Alueen eteläkärki eli Nihti yhdistyy tulevaisuudessa Kruunusillat-raitiotieyhteydellä sekä Laajasaloon että ydinkeskustaan.

Sujuvaa yhteistyötä useiden toimijoiden kanssa

Osallistuimme tiiviisti Lukki-korttelin suunnitteluun yhteistyössä Anttinen Oiva Arkkitehtien ja Nomaji maisema-arkkitehtien kanssa tavoitteenamme luoda moderneja ja toimivia asumisratkaisuja merelliseen ympäristöön. Korttelissa korostuvat kiinnostavat kontrastit sekä alueen satamahistoriasta heijastuva rosoisuus. Samaan aikaan sen kulmilla on aistittavissa kantakaupungin kestävä, ajaton ja hillitty arvokkuus. Monimuotoiset istutusalueet, viher- ja niittykatot sekä rakennusten älykkäät energiajärjestelmät ovat osa kestävän kehityksen mukaista suunnittelua, jossa yhdistyvät viihtyisyys, ekologisuus ja energiatehokkuus.

Lukki-korttelin rakentaminen on ainutlaatuinen esimerkki monien toimijoiden sujuvasta yhteistyöstä pienehköllä alueella, jonka vieressä oli samanaikaisesti käynnissä raitiotietyömaa. Onnistuminen edellytti tarkkaa koordinointia, tehokasta viestintää ja joustavuutta, jotta kaikki osapuolet pystyivät edistämään omia töitään ilman turhia viivästyksiä. Käytössämme oli esimerkiksi ohjelma, jolla 3D-mallinsimme työmaa-aluetta ajankohtaisesti päivittyvien dronekuvien avulla.

Ympäristöä kunnioittavaa rakentamista

Lukki-korttelin kolme uutta taloyhtiötä kuuluvat A-energialuokkaan. Huomioimme ympäristön vahvasti jo rakentamisen aikana hiilijalanjälkilaskelmien pohjalta. Valitsimme esimerkiksi Nihdin Porttiin ja Nihdin Kulmaan ympäristöä vähemmän kuormittavia materiaaleja, kuten vähähiiliset ontelolaatat. Talojen rakentamisen aikana hyödynsimme puhtaasti tuulivoimalla tuotettua sähköä. Työmailla saavutettiin hyvä kierrätysaste hyvin organisoidun ja tehokkaan kierrätyksen ansiosta. 

Rakennuksista löytyy useita ympäristöä huomioivia ratkaisuja. Esimerkiksi Nihdin Tornissa toteutettiin yhtenä energiansäästöratkaisuna jäteveden lämmön talteenotto. Kaikissa asuintaloissa kiinnitetty erityistä huomiota myös lämmöneristyksiin. Vesikalusteet ovat energiaa säästäviä ja asuntokohtainen vedenkulutuksen seuranta auttaa säästämään vettä. Nihdin Kulman ja Portin rakennusten katot ovat viherkattoja, mikä lisää viihtyvyyttä ja sitoo hiilidioksidia.