• Sijainti valtaväylien ulottuvilla, hyvät yhteydet satamiin ja lentokentälle
• Tontit isohkoja, rakennusoikeus 10 000 - 60 000 kem²
• Teollisuus- ja varastorakennuksia, joissa myös toimialaan liittyviä tuotanto-, huolto-, kokoonpano- ja toimisto-, näyttely- tai noutovarastotiloja
• Ison pääkäyttäjän lisäksi voi sijoittua pienempiä käyttäjiä, jolloin pääkäyttäjälle tarjoutuu laajennusmahdollisuuksia
  
  

Tilat ja tekniikka

• Muunneltavia ja monikäyttöisiä pääosin varastotiloja, jotka räätälöidään asiakkaiden tarpeiden mukaan  toiminnalliset ja palotekniset vaatimukset huomioiden
• Varastotilojen vapaa korkeus yleensä 8 - 10 m
• Lastaus/lähetysalueen korkeus 4,5 m, alueen päällä sijaitsee varastoparvi
• Lastaus ja purku tapahtuu pääosin lastaustaskujen kautta
• Laitureita ja maantasosta sisäänajoja tarpeen mukaan
• Liikenteellisesti toimivat lastauspihat ja riittävät pysäköintipaikat asiakkaille ja henkilökunnalle
• Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, toimisto- ja kokoontumistiloissa jäähdytys
• Energiatehokkuuden parantamiseksi selvitetään aktiivisesti sovellettavia vaihtoehtoja
• Tuotantotiloissa valmius asiakkaan hankkimille erikoistekniikoille
• Käyttäjien tarpeensa mukaan hankkimat heikkovirtajärjestelmät esim. kulunvalvonta ja av-järjestelmät
• Energialiittymät asiakkaiden toiminnan mukaan