1. Miten YIT huolehtii myymättömistä asunnoista?
Kierrämme myymättömät asunnot säännöllisin välein. Tarkastamme, että kaikki on kunnossa ja täytämme esimerkiksi hajulukot ja seuraamme ilmankosteuden tasoa. Huoneistot myös siistitään säännöllisesti sekä aina ennen muuttoa.
2. Kuka tekee asuntoon vuositarkastuksen, jos YIT Koti on ollut valmiina yli vuoden?
Jos asunto on myymättä vuositarkastuksen aikaan, omat asiantuntijamme suorittavat tarkastuksen, kirjaavat havainnot tarkastuskorttiin ja mahdolliset puutteet korjataan. Vuositarkastus on yksi tärkeä etappi laadunvarmistuksessamme. Rakennamme ihmisille koteja ja haluamme, että jokainen YIT Koti vastaa korkeaa laatutasoamme.
3. Voinko tarkastaa YIT Kodin ennen ostopäätöstä, vaikka vuosikorjaukset olisi jo tehty?
Asiakkaalla on aina oikeus ja jopa velvollisuus tarkastaa asunto ennen ostopäätöstä, vaikka vuositarkastus olisi jo mennyt. Asuntomyyjämme antavat ohjeet asunnon tarkastamiseen ja tarkastuksessa on yleensä mukana myös YIT:n asiantuntija. Jos asunnosta löytyy puutteita, ehdimme korjaamaan ne yleensä jo ennen muuttoa.
4. Kuluuko kodinkoneiden takuuaika silloin, kun YIT Koti odottaa valmiina ostajaa?
Kodinkoneiden takuuaika alkaa kulua vasta muuttopäivästä lukien, ei silloin, kun asunto valmistuu. YIT myöntää kodinkoneille tavanomaisen kahden vuoden takuun.
5. Kuinka kauan YIT:n vastuu asunnosta ja taloyhtiöstä jatkuu?
Rakennusyhtiöllä on kymmenen vuoden vastuu niin sanotuista piilevistä virheistä – myös silloin, kun asunto on ollut tyhjillään pidempään. Kaikki YIT:n rakentamat asuintalot ovat rahoituslaitoksen suosittelemia niin sanottuja RS-kohteita, joilla on turvanaan vakuutus rakennusvirheiden varalta. Jos siis virheitä ilmaantuisi, niiden korjaaminen ei olisi edes YIT:n taloudellisesta tilanteesta kiinni, ja korjauksista aiheutuvat kulut eivät jäisi asukkaiden hoidettavaksi.
6. Kuka maksaa taloyhtiön myymättömien asuntojen yhtiövastikkeet?
YIT omistaa valmiit, myymättömät YIT Kodit ja vastaa niiden kaikista vastikkeista, kunnes asunnot on myyty. Muille yhtiön asunnonomistajille ei koidu kustannuksia myymättömien asuntojen vastikkeista.
7. Mitä tapahtuu, jos taloyhtiön osakas ei maksa omia vastikkeitaan?
Mikäli taloyhtiön osakas jättää yhtiövastikkeen toistuvasti maksamatta, taloyhtiöllä on kolme keinoa puuttua tilanteeseen: maksukehotus, kirjallinen varoitus ja viimeisenä huoneiston hallintaanotto , jolloin taloyhtiö voi vuokrata asunnon ja saada vuokratuloilla katettua vastikkeet. YIT Kodin omistajien turvana on myös pääomavastikevakuus. Jos joku osakkaista jättää pääomavastikkeita maksamatta, voidaan vakuudella kattaa kertyneitä rästejä. Lue lisää vastikerästeistä
8. Onko uudisasunnossa nykyään enemmän virheitä kuin ennen?
Ei ole. Rakennusmääräykset ovat tiukentuneet jatkuvasti ja nykyiset asunnot ovat energiatehokkaampia, hiljaisempia ja toimivampia kuin vanhat. Hiottu vastuukorjauksen toimintatapamme on YIT Kodin laatutakuu. Meillä on oma vastuukorjauksen tiimi, jonka tärkein tehtävä on taata asuntojemme virheettömyys, joka on meille ylpeyden aihe.
9. Millä perusteella yli vuosi sitten valmistunut asunto vastaa laadultaan juuri valmistunutta?
Olemme huolehtineet asunnosta systemaattisesti ja varmistaneet, että siellä on kaikki kunnossa. Autamme sinua tarkastamaan asunnon ennen ostopäätöstä, ja mahdolliset puutteet korjaamme yleensä jo ennen muuttoa.
Valmiina odottaneella asunnolla on samat uuden kodin edut kuin vastavalmistuneellakin. Energiatehokkaassa YIT Kodissa asuminen on huoletonta, kun remonteista ei tarvitse huolehtia, asumiskustannukset ovat ennakoitavat ja kaikki on uutta ja toimivaa. Muuttovalmiiseen asuntoon pääset myös tutustumaan paikan päälle ja muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.
Lue lisää uuden kodin eduista
